Алматыда 2030 жылға дейін 676 ескірген және төтенше жағдайдағы үй сүріледі. Бұл туралы қалалық жоспарлау және урбанистика басқармасының басшысы Нұрлан Буранбаев мәлімдеді.
Маслихат отырысында жаңа реновация бағдарламасы талқыланып, оның аясында 7 500 пәтері бар 676 үйдің сүрілуі жоспарланғаны айтылды. Бұл үйлерде тұратын тұрғындар жаңа, жайлы пәтерлерге көшіріледі. 2024 жылы бюджеттен 30 миллиард теңге бөлініп, 1 100 пәтер сатып алынады. Бұл қаржы 2026 жылдан бастап реновация бағдарламасына аударылып, жеке инвестициялар есебінен жүзеге асырылатын болады.
Бағдарлама бойынша Алматыда соңғы он жылда 181 ескірген үй сүріліп, 1,6 мың пәтердің иелері жаңа баспанаға көшірілді. Бірақ өткен жылдардағы қаржылық тапшылықтар мен жүйелі жоспардың жоқтығынан әлі де 1 400 ескі және сейсмикалық қауіпсіздігі жоқ үй тұр. Олар Алматының Турксіб, Бостандық және Жетісу аудандарында көп шоғырланған.
Жаңа бағдарлама аясында басты назар тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз етуге және тұрғындардың дамуы үшін қажетті негізгі функцияларды қамтамасыз етуге аударылады (жұмыс, қызметтер, қоғамдық игіліктер).
Алдыңғы реновация бағдарламалары заңнамалық тұрғыда реттелмеген еді. Техникалық тапсырмалар тек нақты талдау жүргізілместен дайындалған. Бұл процесс тек үйді ауыстырумен ғана шектеліп, тұрғындардың өмір сүру сапасын жақсартуға бағытталған өзгерістер болмады. Қала әкімдігі реновация процесін құрылысшыларға тапсырды, алайда олар тек жобаның пайдасына мән беріп, қаланың даму басымдықтарын ескермеген еді», – деп атап өтті Нұрлан Боранбаев.
Басқарма басшысы бұл мәселелердің жаңа реновация бағдарламасын әзірлеуге негіз болғанын айтты.
Осылайша, объектілер үш категорияға бөлінді: алғашқы екеуі – инвестициялық тұрғыдан тиімсіз болса, үшіншісі – керісінше тиімді.
Негізгі шарт – барлық меншік иелерінің «бөлмеге бөлме» принципі бойынша пәтер беру келісімі. Сондай-ақ, меншік иелеріне кепілдіктер беріледі.
Бағдарламаға сәйкес, негізгі шарт ретінде ауыстыру келісімдері, меншікке беру келісімдері және сатып алу-сату келісімдері қарастырылған. Сондай-ақ, коммерциялық емес ғимараттарды сатып алу шарттары да нақтыланды.
Әлеуметтік осал және қозғалуы қиын топтарды көшіру бойынша ұсыныстар да бар. Бұл бірінші қабаттар немесе жеделсаты бар үйлерден пәтер бөлу.
Қаржыландыру мемлекеттік бюджет пен жеке инвесторлардың қаражатынан жүзеге асады. ПКС жергілікті бюджет қаражатын пайдаланып, көшу қорын сатып алуға, ескі үйлерді сатып алу үшін мақсатты қайтарымды қарыздар беруге, жаңа тұрғын үйлер мен инженерлік желілер салуға жұмсай алады.
«СПК Алматы» реновация бағдарламасын жүзеге асыру үшін жеке инвестициялар тартуды жоспарлап отыр.
Жаңа ғимараттар мен құрылыс нысандары реновация учаскелерінде қала құрылыс жоспарымен сәйкес, тығыздық, әлеуметтік, көліктік және инженерлік инфрақұрылымның қолжетімділігі және басқа да қала мүддесіне сәйкес талаптар ескеріле отырып салынатын болады.
Маслихат депутаттары бұл құжатты мақұлдады.
