В Алматы очень большой рынок арендного жилья. Количественные оценки разные.
Но, например, в 91-но квартирном доме, где живет моя семья, 30% квартир сдаются в аренду.
Есть дома, где 50% квартир в аренде.
Арендатор арендатору – рознь. Есть кто взял в долгосрочную аренду. Есть посуточные или, на месяц-два. Студенты много снимают на период учебного года, или семестра.
Много арендаторов относится к арендуемой квартире достаточно варварски. А уж к общедомовому имуществу и того хуже. Двери, лифт, лестничные холлы, двор, все это для них что-то чужое. Они тут- временщики.
Некоторые и у себя дома привыкли гадить возле дома, а уж в арендном жилье вообще никаких ограничений. То, что иногда в однокомнатной живет по 6-8 человек, это давно известно.
Но ведь и лифт в таких случаях в несколько раз больше работает. И домофон лишний раз срабатывает. Мусору больше.
Стены больше портятся от чемоданов и иного скарба.
Словом от арендаторов , особенно, краткосрочных, идет повышенный износ общедомового имущества.
А уж про безопасность вообще молчу.
В тот же Кантар 20 000 террористов где-то же проживали. Только криминальный авторитет, жил в Риксосе и гостинице Казахстан. У остальных то условия были попроще.
Тем не менее, в Законе о ЖКХ есть норма, что Расходы на содержание жилья (РСЖ) только нежилые помещения платят в двойном размере.
Арендные квартиры платят наравне с остальными жильцами.
Мне кажется это недочет законотворцев. Ведь аренда квартир, это , по сути – бизнес. Ну и пусть платят по бизнес расценкам, не только за патент (не у всех, кстати, есть), но и на РСЖ.
Как считаете, уважаемые, френды!
Есть ли идеи на эту тему?
Тахир Такабаев, FB
