В Службе центральных коммуникаций при Президенте РК на пресс-конференции Бакытжан Жунисбеков рассказал об обеспечении жильем жителей страны и проделанной работе в этом году.
Строительная отрасль одна из ключевых отраслей экономики. По итогам 2023 года в строительстве достигнуты положительные результаты. По республике построено 17,5 млн. кв. м. нового жилья или 157 тыс. жилищ. В прошлом году за счет государственных инвестиций построено 21,4 тыс. квартир и выдано 7,3 тыс. льготных займов. В текущем году согласно Плана первоочередных действий по обеспечению экономического роста в 2024 году планируется построить 18 млн. кв. м. жилья или 170 тыс. жилищ с внедрением дополнительных мер обеспечения граждан жильем.
За счет государственной поддержки в этом году планируется:
— строительство 16,7 тыс. квартир кредитного жилья за счет предоставления Казахстанской жилищной компанией акиматам облигационных займов;
— приобретение 22,2 тыс. арендного жилья за счет республиканского бюджета и государственных ценных бумаг по линии АО «Самрук-Казына».
По итогам последних 8 месяцев, в стране приобретено 2,6 тыс. арендных квартир для СУСН и построено 5 тыс. кредитных квартир для очередников МИО. Также предоставлено 7 тыс. займов на выкуп кредитного жилья.
Всего по стране в очереди на жилище состоят более 648 тыс. человек, из них:
Ветераны Великой Отечественной войны – 26;
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей – 61 618;
Многодетные матери, многодетные семья – 130 167;
Социально-уязвимые слои населения – 254 471;
Бюджетники, госслужащие, военнослужащие – 198 205;
Граждане РК, единственное жилище которых признано аварийным – 3 812.
В рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2029 годы очередникам из социально-уязвимых категорий предоставляется жилье в аренду без права выкупа в порядке очередности. При этом, не менее 20% от общего объема арендного жилья без права выкупа предоставляется детям-сиротам и многодетным семьям. В прошлом году в рамках указанной меры государственной поддержки порядка 9 тыс. очередников обеспечены жильем. В текущем году за восемь месяцев жильем обеспечены 6 737 граждан.
Кроме этого, для нуждающихся граждан акиматами предоставляются жилищные сертификаты на покрытие части первоначального взноса по ипотечным жилищным займам. По итогам прошлого года выдано более двух тысяч жилищных сертификатов на сумму 2,5 млрд тенге. За восемь месяцев текущего года выдано 1 136 сертификатов на общую сумму более 1,3 млрд тенге. Чуть меньше половины выданных сертификатов приходятся на г. Астана, Алматы и Шымкент.
Также очередникам, состоящим в очереди, предоставляются льготные займы по 2% и 5%-ным ставкам.
Заем по ставке 2% предоставляется четырем категориям очередников, это:
— лица с инвалидностью первой и второй группы;
— семьи, воспитывающие детей с инвалидностью;
— многодетные семьи;
— дети-сироты.
Так, по итогам 2023 года под 2% годовых выдано 3 232 льготных займа, за 8 месяцев текущего года – 2 213 займов на покупку жилья. Вместе с тем в прошлом году по ставке 5% было выдано 4 062 займа, в 2024 году – 3 091. Указанные льготные займы предоставляются населению через жилищный строительный банк «Отбасы банк». Дополнительно, в текущем году по поручению Главы государства запущена новая ипотечная программа «Наурыз», с процентной ставкой для социально уязвимых слоев населения – 7%, для остальных категорий граждан – 9%. По указанной программе более 12 тыс. граждан подали заявки, из них займы выданы 1 888 очередникам. Работа в данном направлении продолжается.
В целом, ежегодно до 2029 года планируется обеспечить порядка 10 тысяч очередников арендным жильем без права выкупа.
В настоящее время на рассмотрении Сената Парламента Республики Казахстан находится законопроект по вопросам реформирования жилищной политики, в котором поддержаны поправки в части предоставления права приватизации ранее выданного арендного жилья без права выкупа для социально уязвимых слоев населения. Кроме того, в рамках законопроекта депутатами предложено предоставить первоочередное право на получение жилья восьми категориям граждан. В рамках законопроекта Отбасы Банк будет преобразован в национальный институт развития, основной задачей которого, развитие жилищных отношений по обеспечению жильем граждан по республике. Текущая база очередников из акиматов будет передана в «Отбасы Банк», который будет централизованно осуществлять учет, постановку и распределение жилья. За акиматами остается обеспечение очередников жильем путем приобретения и строительства Предлагаемыми поправками распределение жилья будет осуществляться в зависимости от даты постановки на учет и уровня доходов.
