Сегодня мы расскажем о молодой семье из Уральска.
Назым и Сабит Мукановы знакомы со школы, создали семью в 2016 году. Сначала молодая семья жила у родственников, но, несмотря на прекрасные отношения с ними, Назым и Сабит мечтали о своем отдельном жилье. Поэтому, собрав необходимые документы, встали в очередь в ЖКХ при акимате и стали копить деньги, а параллельно рассматривали жилищные программы и условия ипотеки.
Как получить жилье и оплачивать ипотеку?
Сабит – инженер, окончивший Политехнический университет им. Сатпаева в Алматы, к тому моменту уже работал по специальности на трансформаторном заводе в Уральске, а Назым, программист по образованию, работала в школе.
По возрасту и другим требованиям на получение ипотечного жилья они подходили.
Будучи молодыми специалистами, зарабатывали не так много, но накопить на первоначальный взнос им помогли родители.
Как выбирали жилищную программу?
Из всех жилищных программ им приглянулась программа «Нурлы жол» (это НЕ молодежная программа). Понравилось то, что при накоплении 50% от стоимости жилья, предлагались низкие процентные ставки, соответственно — минимальные ежемесячные выплаты по ипотеке.
Стали собирать документы.
Надо отметить, что при выборе программы они получили хорошую консультацию (Наш совет — это очень важно – попасть к грамотному консультанту, который объяснит все нюансы, также не стесняйтесь сами задавать любые интересующие вас вопросы), после чего подали заявку на участие в выбранной (кстати, сегодня этой программы уже нет, но есть не менее интересные предложения).
Новое жилье
После полутора лет ожидания, им предложили квартиру в 10 микрорайоне от застройщика «Азия Строй». Пришлось ждать дополнительно еще полгода, пока достроили жилье, так как компания выбилась из намеченного графика (бывает и такое, поэтому нужно настойчиво добиваться решения своего вопроса). Пришлось жильцам обращаться в акимат и в СМИ, чтобы получить документы на жилье.
Квартиру общей площадью 76,1 кв. метров на 7 этаже 9-этажного дома получили в чистовой отделке, что значительно облегчило нагрузку на семейный бюджет.
Планировка жилья понравилась: есть большая лоджия, балкон, большая кухня. На лестничной площадке есть дополнительный отсек для хранения колясок, велосипедов и др.
— Нам всё очень понравилось, единственный минус — оставляет желать лучшего качество отделки полученного жилья, а в остальном всё нормально. Нравится, что есть большая лоджия, где зимой можно хранить какие-то запасы, а летом там нравится проводить время детям, — говорит глава семьи Сабит.
Инфраструктура сложилась вокруг очень удобная: рядом построили школу и спортивный центр, супермаркеты, несколько детских садов, гимназии, частные медицинские центры.
— Мне нравится, что всё здесь в шаговой доступности. Старшие дети ходят в школу и детский сад рядом с домом. В начале было не совсем удобно, так как рядом строились еще дома: постоянно пыль, грязь. Сейчас уже почти все дома сданы, кое-где идут отделочные работы. Район стал густонаселенным, много молодых семей как мы, общаемся с мамочками на детской площадке, — говорит Назым.
Ипотека
Квартира молодой семье обошлась в 13 млн тенге (квадратный метр по 160 тысяч тенге), половину из которых они вложили в самом начале.
Ипотеку выдали на 7 лет. Ежемесячные выплаты составляют 82 тысячи тенге.
Сегодня Сабит работает инженером-технологом. Заработная плата у него составляет примерно 230 тысяч тенге после всех вычетов.
Назым открыла свой небольшой бизнес по выпечке кулинарных изделий – кондитерский островок в торговом центре. Участвует в мастер классах по выпечке у самых известных кондитеров города.
Ее изделия любят и раскупают день в день, а ежемесячный ее доход составляет около 200 тысяч тенге.
Это является большим подспорьем семье, так как сегодня у них уже трое детей: старшая дочь Сая учится в школе, средний сын Жамиль ходит в детский сад, младший Имран пока сидит дома с мамой, ему еще нет и года.
У старших детей спальная комната общая. Младший пока спит в комнате родителей.
— Конечно, дети растут, и каждому из них понадобится в будущем своя отдельная комната, они у нас разнополые. В перспективе хотим строить собственный дом, — говорят Мукановы.
В целом, данной программой семья довольна, полученное жилье их устраивает, а значит, можно подытожить: смело берите жилье в ипотеку, предварительно рассчитав свои возможности и изучив все возможные нюансы при приобретении.
Автор Гульсара Кенбаева
