В уголовном суде начался процесс над руководителями строительных компаний и инженерами технического надзора: Фазылом ЖАНПЕИСОВЫМ, Сражатдином АЯПБЕРГЕНОВЫМ, Жандосом КЕНЖЕБАЕВЫМ и Рустамом ДОСОВЫМ. Их обвиняют по ст. ст. 190 ч. 4 п. 2, 278 ч. 2 и 280 ч. 1 УК (мошенничество, недоброкачественное строительство, а также ненадлежащее выполнение экспертных работ или инжиниринговых услуг).
Два четырехэтажных 24-квартирных дома жилого массива Каргалы Алматинского района Актобе, построенных на бюджетные деньги, акимат города принял в эксплуатацию в октябре 2019 года. Из казны на это потратили 337 миллионов 465 тысяч 676 тенге 80 тиын. Квартиры в этих домах получили 46 бюджетников по госпрограмме «Нұрлы жер» через «Отбасы банк». Но порадоваться как следует новому жилью новосёлы не успели. На зданиях появились трещины, а коммуникации начали выходить из строя.
Через суд взыскать деньги с застройщика — ТОО «Машат», и фирмы, которая осуществляла технадзор, не получилось. «Установленные договором сроки гарантийного обслуживания истекли», — указал суд в решении. Заказчик — городской отдел строительства и архитектуры, принявший дома без проверки, «лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе её приёмки», — решил суд. Как было установлено, гарантийный срок на один дом — №39 — истёк 30 октября 2021 года, а на другой дом — №40 — истек 30 сентября 2021 года. Дефекты в домах были обнаружены по истечении гарантийного срока в марте 2023 года.
Как сказано в обвинительном заключении, Фазыл Жанпеисов — руководитель ТОО «Машат» — узнал, что на брата его знакомого Сражатдина Аяпбергенова зарегистрировано ТОО «Агро-Сервис», которое строит дома. Жанпеисов предложил Аяпбергенову заняться строительством жилых домов в Каргалы за счёт бюджетных средств. Затем, по материалам дела, Жанпеисов и Аяпбергенов предложили руководителю ТОО «Өтес Актобе», он же по совместительству инженер технического надзора, Жандосу Кенжебаеву и инженеру технического надзора ТОО «Мастер Металл Пласт» Рустаму Досову заработать и выступить в качестве инженеров по техническому надзору при строительстве этих домов.
Как оказалось, на месте строительства домов уже стоял брошенный фундамент, построенный несколько лет назад. На этом месте, видимо, планировалось стройка, но потом её забросили. Фундамент демонтировать не стали, а решили на нем строить новые дома, по при этом взяли с государства деньги якобы за возведение нового. Как утверждает сейчас обвинение, «путём обмана приняли решение оставить в котлованах фундаментные блоки, смонтированные неустановленными следствием лицами, и возвести на них жилые дома. При этом бюджетные средства, предусмотренные проектно-сметной документацией на строительство фундамента, они решили похитить путем обмана и подписания фиктивных актов выполненных работ без фактического их выполнения».
Таким образом, по двум домам подсудимые похитили бюджетные средства на 20 миллионов 249 тысяч 471 тенге 08 тиын. В 2019 году дома были построены и сданы в эксплуатацию. Квартиры в них ГУ «Отдел жилищных отношений города Актобе» продал 46 горожанам по ипотеке. Жильцы стали сразу жаловаться на то, что с домом что-то не так. А весной 2023 года у них терпение лопнуло, они позвали СМИ и показали трещины в стенах и фундаментных блоках по всему периметру обоих домов.
Как сказано в техническом заключении строительной экспертизы, «основными причинами выявленных дефектов и повреждений является колоссальное повреждение наружных и внутренних несущих стен цокольного этажа из сборных фундаментных стеновых бетонных блоков — ФБС. Технические характеристики бетонных блоков ФБС не соответствуют требованиям ГОСТ… В целом было нарушено уплотнение бетонной смеси и технология изготовления бетонных блоков».
