Депутат мажилиса Ислам Сункар поднял вопрос касательно новых условий выдачи промежуточного займа Отбасы банком.
— С 15 февраля 2024 года Отбасы банк изменил условия выдачи промежуточного займа, который пользуется большой популярностью. Банком отмечается, что это сделано для того, чтобы стимулировать казахстанцев копить дольше и дисциплинированнее. При этом созданы такие условия кредитования, что независимо от того, сразу ли клиент приносит 50% от стоимости жилья или это его накопления на депозите, вознаграждение банка начисляется на 100% суммы кредита. Возникает вопрос, насколько справедливо выдавать гражданам их же собственные деньги в долг, еще и под проценты и, более того, взимать комиссии банка исходя из полной стоимости квартиры? — сказал Ислам Сункар, озвучивая депутатский запрос на пленарном заседании Мажилиса.
По его словам, на возмущения вкладчиков в самом банке дают невнятные объяснения о том, что внесенная клиентом сумма находится на депозите и является обеспечением по займу. На эту сумму начисляется вознаграждение по депозиту и премия государства, якобы в итоге этот залог приносит доход клиенту.
— Мы считаем это не более чем финансовыми уловками. Мы видим, что по условиям процентная ставка данного депозита всего лишь 2% годовых, а премия государства начисляется на ограниченную сумму, не превышающую 200 МРП. В то же время за 2023 год среди крупнейших казахстанских банков по увеличению прибыли собственного капитала лидирует именно Отбасы банк. Рост составил 87,9% — 107,5 млрд тенге. При этом на простых вкладчиках это никак не сказывается. Поэтому возникает второй справедливый вопрос — кто в итоге получает доход? Банк или граждане Казахстана? Мы считаем несправедливым, что банк пользуясь деньгами клиентов на депозите по низкой ставке, зарабатывает миллиарды и использует их по своему усмотрению, не отдавая клиенту, — подчеркнул депутат.
Исходя из вышеизложенного И. Сункар предлагает:
Рассмотреть возможность выдачи лицензий на жилстройсбережения банкам второго уровня. Так как необходима конкуренция по депозитам и займам, чтобы клиенты могли выбирать наилучшие условия из предложенных банками.
Предусмотреть участие в предоставлении жилищных займов банкам, выдающим исламскую ипотеку, которая, по сути, подразумевает аренду с последующим выкупом.
Рассмотреть возможность создания в стране кредитных и жилищно-накопительных кооперативов, с четкими правилами регулирования.
Ермек Сериков
