Обновленная экспертиза введена в действие с текущего года и охватывает все виды градпроектов, включая ПДП.
С целью качественного градостроительного планирования внедрена единая градостроительная экспертиза градпроектов всех уровней (Закон Республики Казахстан от 5 апреля 2023 года № 221-VII ЗРК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам цифровизации государственных услуг в сфере земельных отношений»).
Суть цифровой трансформации градостроительных процессов заключается в автоматизации операционной деятельности и переводе информации в более доступную цифровую среду, в которой ее быстрее и легче анализировать, чтобы получать точные решения.
Что это означает и как будет работать обновленная градостроительная экспертиза проектов всех уровней?
Раньше, генпланы (городов с населением менее 100 тыс. человек) проходили комплексную экспертизу через местный исполнительный орган – акимат, для более крупных городов экспертиза проводилась – на уровне центрального госоргана. Процесс приводил к потере рабочего времени, низкой скорости передачи и обработки информации, несвоевременному принятию решений, бумажным затратам.
Проекты детальной планировки и проекты застройки принимались акиматами без проведения экспертизы.
С января 2024 года, все вновь разработанные и откорректированные градостроительные проекты (генпланы, ПДП и проекты застройки) будут проходить комплексную градостроительной экспертизу в РГП «Госэкспертиза» по принципу «одного окна».
Экспертиза градпроектов будет проводиться полностью в электронном формате, посредством Единого портала www.epsd.kz. На портале пользователи имеют возможность произвести предварительный расчет стоимости градэкспертизы и подать заявку с комплектом разработанной документации.
Весь процесс взаимодействия с РГП «Госэкспертиза» будет осуществляться через личный кабинет на портале, включая подписание договора, исправление замечаний, получение заключения и градпроекта в окончательной редакции, рекомендованной экспертной группой к утверждению.
Новый механизм позволит уже на этапе градостроительного планирования предотвратить отклонение от градостроительных норм (плотность, этажность, озеленение, санитарно-защитные зоны, экологические требования и т.д.), а также исключить нарушения по утверждению градостроительной документации.
Таким образом, обновленная единая градостроительная экспертиза градпроектов позволит автоматизировать рабочие процессы, что влечет за собой прозрачность экономических операций и их мониторинга, минимизацию человеческого фактора.
