В областном центре никак не могут достроить и ввести в эксплуатацию дома №9 и №10 в жилом комплексе «Трилистник», расположенном в микрорайоне «Панель-центр» на Юго-Востоке. Возведение бюджетного жилья в этом жилищном комплексе, строящемся по Госпрограмме «Нұрлы жер», началось почти шесть лет назад. Тогда был разработан проект, согласно которому было решено возвести 10 высотных домов. На это предполагалось затратить свыше 10 миллиардов тенге. Однако почти с самого начала в «Трилистнике» начались проблемы. По мере возведения квадратных метров жильцы жаловались столичному подрядчику на различные недоделки, дефекты выявлялись на стадии сдачи первых 25-этажек.
Несколько лет назад сменили застройщика и выделили дополнительные средства из бюджета, чтобы завершить строительство домов. Дело в том, что прежняя смета уже не соответствовала реальной стоимости квартир, которые первоначально хотели реализовать за 140 тысяч тенге за квадратный метр.
А позднее, когда работы продолжило ТОО «Atlant Building KZ», на фасаде последней многоэтажки образовались трещины. Работы приостановили, на подрядчика подали в суд, а затем расторгли договор. Сейчас, пояснили в управлении строительства, архитектуры и градостроительства, проводится техническое обследование домов №№ 9 и 10. Причем за счет средств проектной организации.
– Затем после окончания работ по корректировке ПСД планируется прохождение госэкспертизы, – пояснил руководитель ведомства Мурат Магзин. – Срок ориентировочно до конца первого полугодия этого года. После станет известно, какую сумму запрашивать из бюджета, чтобы продолжить строительство. Также в регионе имеются и другие долгострои, всего их восемь, но они незначительные. И деньги на их завершение имеются.
В частности, должны достроить два 18-квартирных дома в поселке Осакаровка. Для реализации проекта выделено 153 миллиона тенге. Однако пока ведутся судебные разбирательства в специализированном межрайонном экономическом суде в отношении застройщика, выполнявшего заказ на строительство трех пятиэтажек в микрорайоне № 14 в Караганде. По данному делу назначена судебная строительно-экономическая экспертиза.
– Что касается жилья, запланированного в квартале 4а Темиртау, в частности, 60-квартирного дома, то завершение строительно-монтажных работ намечено на май этого года, – пояснили в управлении строительства, архитектуры и градостроительства. – А в декабре сдадут 90- и 120-квартирные дома. Работы приостановлены, проводится корректировка ПСД. После всех процедур будет подана бюджетная заявка и возобновлены работы.
Светлана СБРОДОВА
