Да, это всегда выбор достаточно сложный. Несмотря на любые ваши финансовые возможности. Ипотека или аренда? Вот мнение нашей читательницы.
В прошлом году мы купили свою квартиру. Раньше мы 10 лет снимали квартиры и частные дома. Я всегда участвовала в обсуждениях — что лучше: снимать жилье или купить? Доказывала, что лучше снимать. Аренда дешевле ипотеки. Можно поменять район и город, если плохие соседи, или если аренда …
Но когда мы купили свою квартиру, я поняла то, о чем писали друзья, которые доказывали, что лучше взять ипотеку.
Расскажу, как я понимаю плюсы и минусы ипотеки.
Плюсы:
собственник — другой статус. Вас приглашают на собрания собственников и прислушиваются к вашему мнению. Соседи рады с вами познакомиться и не говорят «вы всего лишь арендаторы» (у нас был такой сосед);
можно прописаться в купленной квартире и получать все, что положено прописанным в городе/районе. Не нужно объяснять в государственных инстанциях, почему у вас разный адрес прописки и проживания;
можно сверлить стены, клеить обои или красить стены, менять мебель, завести больше домашних животных. Не нужно спрашивать разрешение у арендодателя;
банки и другие инстанции больше уважают клиентов, у которых есть недвижимость.
Минусы:
ипотека намного дороже аренды. Знаю, что можно купить квартиру в новостройке с минимальным ежемесячным платежом или взять льготную ипотеку. Но я рассматривала только вторичное жилье, 1970-1980 годов, в определенном районе (Фестивальный район в Краснодаре). Именно такое жилье мы купили. У нас нет никаких льгот по ипотеке, поэтому ежемесячный платеж большой;
привязка к району. Поэтому я рассматривала только этот район. Мы жили в этом районе несколько лет, знаем инфраструктуру района и уверены в соседях.
Что лучше для вас — покупка своего жилья или аренда?
Т. Зворыкина, Алматы
